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Statuts types de Société civile immobilière SCI

La société civile immobilière, gestion, administration et statuts

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La SCI ou société civile immobilière est un moyen intéressant permettant la détention d'un bien immobilier par plusieurs personnes, et facilitant leur transmission. 

Les statuts de la société civile immobilière peuvent être rédigés par acte sous seing privé (particuliers) ou par acte authentique (notaire). Les statuts de la société doivent mentionner la durée de vie de la SCI, en effet celle-ci est limitée et ne peut excéder 99 ans. Cependant une prolongation est possible, à condition d'un accord entre les associés.

La SCI permet aussi d'éviter d'être soumis au régime de l'indivision puisque si les parts de la société sont attribuées à chaque enfant, lors d'un désaccord entre les associés, les gérants de la SCI peuvent continuer à prendre les décisions relatives à la décision du patrimoine.

Vous devez adapter les statuts de votre SCI en fonction de votre situation et de vos besoins spécifiques, il est conseillé cependant de faire contrôler vos statuts par un professionnel du droit avant de les signer et de les faire enregistrer. 

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